تعديل هام الحصول على الجنسية التركية
اهم التعديلات التي صدرت بشأن الحصول على الجنسية التركية في عام 2022 ما يلي
ارتفعت قيمة العقار المناسب لبرنامج الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار
تحول قيمة مبلغ برنامج الجنسية التركية المراد الدخول عن طريقه إلى الليرة التركية ويتم ذلك عن طريق البنك المركزي بسعر الصرف المطابق لتاريخ الشراء أو اضافته في البنك المركزي أو البورصة التركية
قوانين هامة للراغبين بشراء عقار في تركيا
تقوم الحكومة التركية بتحديث القوانين التي تحمي حقوق المستثمرين العقاريين فيه واخر قرار صدر نهاية عام 2021 ومع بداية 2022 :
التعديل الأول
نهاية 2021 قامت الحكومة التركية بتحويل ادارة عملية تقييم العقار بحيث تقوم الجهة المختصة بتقييم العقار بالسعر الأصلي له وبهذا القرار سيعود بالنفع على من يرغب بشراء عقار وسيحصل على القيمة الحقيقية للعقار لا بل وفي بعض الأحيان إذا كان يتعامل مع شركة عقارية جيدة سوف يحصل على سعر جيد مقابل العقار .
اما بالنسبة للتعديل الآخر فيتعلق بمجال تسليم المبالغ المالية :
تعديل لتسهيل الحصول على الجنسية التركية و ذلك بقرار جديد و يعتبر هام جداً
و يعتبر طريقة مهمة لحماية المستثمرين العقاريين من أي عملية احتيال –
من دائرة شؤون المستثمرين الأجانب
تم تفعيل تعديلات إيجابية على برنامج الاستثمار العقاري
من شأنها تسهيل إجراءات الحصول على الجنسية التركية من خلال برنامج الإستثمار العقاري المعمول به في تركيا.
وقال مستثمرون إن الدائرة اعتمدت الشيك المصدق كوسيلة دفع مقبولة لشراء العقار
الذي سيدخل ضمن ملف الجنسية.
و ذكر هؤلاء أن دائرة شئون المستثمرين الأجانب المسئولة عن ملف الجنسيات لم تكن تقبل الشيك المصدق كوسيلة دفع للعقار المراد شرائه للحصول على الجنسية التركية
و كانت تشترط أن يتم تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب البائع مباشرة.
و شددوا على أن الإجراء القديم فيه مخاطرة كبيرة، و تسبب في حالات نصب و احتيال، مشيرين إلى أن الشيك المصدق هو الوسيلة الأكثر أمان.
و بحسب رأي أحد أصحاب الشركات العقارية أن التعديل الجديد سيعطي طمأنينة أكبر للمستثمرين وسيحميهم من عمليات نصب محتمله.
و قد قال في تعليق له :
” أن المستثمر الذي ينوي شراء عقار من بائع تركي بإمكانه الآن استصدار شيك مصدق من البنوك التركية و تسليمه للبائع حين التنازل عن العقار في دائرة الطابو “.
و ينصح المستثمرين باعتماد الشيك المصدق كوسيلة أساسية للدفع بدل من التحويل البنكي و بدلاً من حمل الأموال النقدية إلى دائرة الطابو.
و الشيك المصدق يصدره البنك بناءاً على طلب صاحب الحساب بموجب طلب بنكي يحتوي معلومات عن العميل والمستفيد.
و عند موافقة البنك على اصدار الشيك يخصم المبلغ مباشرة من حساب العميل (يتوجب وجود رصيد كافي يغطي قيمة الشيك) و يوضع في حساب أمانات لحين صرف الشيك.
تعرف أيضاً على تقرير التقييم العقاري الذي يساعدك في جمع معلومات كاملة وصحيحة عن العقار الذي ترغب بشراءه
نرجو أن نكون قدمنا لكم معلومات مفيدة في مقالنا
( تعديل لتسهيل الحصول على الجنسية التركية )
إذا اعجبتك المقالة يرجى مشاركتها لتعم الفائدة للجميع
مدونة عقارات اسطنبول نعمل دائماً على تقديم احدث المعلومات العقارية لتكون واثق الخطى حين شرائك لعقارك مهما كانت غايتك سواء ان كانت للسكن أو للاستثمار أو للاصطياف
نتمنى لك عملية شراء عقار ناجحة ومربحة وموفقة ان شاءالله
