قناة اسطنبول واهميتها الاستثمارية

قناة اسطنبول مناجم الذهب التي يشتري حولها وينتظرها صائدي العقارات لتنضج

احد اكبر المشاريع من نوعه في العالم سيبنى على طرفيه مدينة اسطنبول الجديدة ,

حيث ستتوجد مراكز للشركات العالمية ومطار اسطنبول أكبر مطار في العالم

قناة اسطبول المائية تقع في شقها الاوروبي من المدينة

تهدف لانشاء ممر مائي يربط بين بحر مرمرة جنوباً والبحر الاسود شمالاً
والذي سيجعل من القسم الاوروبي شرقها من مدينة اسطنبول كجزيرة بين قارتي اوروبا واسيا
طول القناة 45 كم
بعرض 270 م

مخطط توزيع المشاريع الرئيسية في قناة اسطنبول الجديدة ترجمناها لكم من خلال هذه الخريطة :

الاهمية الاستثمارية لقناة السطنبول

سيقام فوقها العديد من الجسور تربط طرفيها عبر شبكات النقل
تقدر تكلفة القناة بمتوسط تكلفة 13 مليار دولار

وموعد انهاء القناة في عام 2027

منذ بدء الاعلان عن المشروع وإلى حين الاعلان المخطط المحدد للقناة ارتفعت اسعار الأراضي في المناطق المحيطة به لأهميته الاقتصادية العالية

مقالات مرتبطة : تعرف على افضل 10 شركات العقارات في اسطنبول  

من حيث النقل البحري (كونه أكثر طرق النقل المستخدمة في العالم )

وقربه من مطار اسطنبول الجديد

حيث وصل سعر المتر في بعض المناطق المحيطة بالقناة إلى 750 دولار بعد ان كانت قبل الاعلان عن القناة لا تتخطى 35 دولار

المناطق المحيطة بقناة اسطنبول :

هذه المناطق وبحسب قرب المشروع الذي ترغب باستثماره وسعره فإن اختياراتك هي داخل هذه المناطق :

ارناؤوط كوي

تشاتلجا

باشاك شهير

بهجه شهير

اسنيورت

كوتشوك تشكمجه

أنواع الاستثمار العقاري حول قناة اسطنبول 2021

تأتي الأراضي في اعلى قائمة الاستثمارات الأجنبية على اطراف القناة ومن ثم العقارات الجاهزة من سكنية ومن ثم التجارية و المستودعات بحسب منطقتها

وبحسب قربها من مطار اسطنبول وموانئ السفن

أهمية قناة اسطنبول من حيث الملاحة :

اهتمت الدولة التركية بتنظيم المشروع بشكل اصبحت فيه قناة اسطنبول اكثر أمناً من البوسفور ب 13 مرة

وبطاقة استيعابية كاملة للسفن المارة من البوسفور

وزيادة امن السفن يعني زيادة عدد السفن المارة فيه وزيادة الشركات حوله

رؤية خاصة بمدونة معلومات عقارية هامة يمكن اعتبارها نصيحة :

ان وجود مدينة مثل مدينة اسطنبول المكتظة بالسكان وانشاء مثل هذه المشاريع الضخمة فيها لا يجعلها تجربة بل يصنع منها منفرجاً لساكنيها مما يعني انها استثمارات مؤكدة للراغبين بــ شراء عقار في اسطنبول

نتمنى ان تكون  هذه المقالة اعجبتكم وأرجو مشاركتها لتعم الفائدة