تعرف على منطقة اسنيورت
موقع منطقة اسنيورت :
تقع اسنيورت في غربي الطرف الاوروبي من مدينة اسطنبول ولتحديد الموقع بشكل افضل بامكانكم الاطلاع على الخريطه
حيث يمر من شمالها وجنوبها طريقين للمواصلات الرئيسيين في مدينة اسطنبول وهما E5 و الاوتوبان السريع
فمن الشمال منها تقع منطقه بهجة شهير و مطار اسطنبول
ومن الشرق بحيره كوتشوك شكمجه
ومن الجنوب منطقه افجلار
والغرب منطقة بيليك دوزو
معلومات عن منطقة اسنيورت
وتعتبر اسنيورت احد اكبر المناطق الماهوله بالسكان في مدينة اسطنبول
و يتنوع التركيب العمراني في اسنيورت بحيث تحتوي على عدد كبير من المجمعات الفخمه والراقية
مثل :
المجمعات السكنية في اسنيورت
مجمع اكباتي و مجمع كوزا بارك بالاضافه الى العديد من مجمعات الاخرى :
اوزيورتلار – مجمعات انوفيا – مجمع دلتا
ويوجد فيها ايضا احياء شعبيه ذات كثافه سكانيه عاليه من ما ادى الى استقلال هذه المنطقه بخدماتها وتوفر جميع الخدمات التي يحتاجها سكانها
الخدمات والمرافق العامة باسنيورت
بما في ذلك الخدمات الثقافيه والاجتماعيه والرياضيه والترفيهيه
بحيث تختص كل منطقه بنادي للياقه بدنيه و معدات رياضيه مع مسبح تابع للبلدية بشكل مجاني أو شبه مجاني
بالاضافة الى العديد من الحدائق الجميلة جدا
مثل حديقة نجم الدين اربكان ذات الشلالات الصناعية الخلابة و حديقه اردوغان الكبيرة وانهارها وجسورها الجميلة
وغيرها الكثير من الحدائق المنتشرة بشكل منتظم في كل رقعة من احياء اسنيورت
وتحوي جميع هذه الحدائق على ملاعب مغلقة للاطفال لكره القدم وملاعب مغلقة لكره السله
وهذه الكثافه السكانيه ادت الى انتشار المشاريع داخل المنطقة و توفر عدد كبير منفرص العمل فيها
الموصلات في منطقة اسنيورت اسطنبول
تعد هذه منطقة حديثه عمرانيا في اسطنبول و فيها شبكه مواصلات متكامله بما يسمح بوصلها بجميع المناطق التي حولها
وهي تبعد عن قلب البلد الفاتح المواصلات العامه ما يقارب الساعتين
وفي الباص وما يقارب الاربعين دقيقه بالمترو بوس واقل من ذلك بالسياره الخاصه
و سيتم افتتاح محطات المترو فيها والتي تربطها بقلب المدينه منطقه الفاتح مع بدايه عام 2020
مراكز تسوق في اسنيورت
تحتوي مدينه اسنيورت في اسطنبول على العديد من مراكز التسوق الفخمه مثل مول اكباتي و ستي سنتر و مول توريوم الجميل
الذي يحتوي على مكان مخصص للتزلج على الجليد و اللعب على الثلج
اسنيورت ميدان
ميدان اسنيورت الذي يعتبر مركز ونقطة تجمع العرب في اسنيورت حيث تجد اسواق عربية مختلفة من محلات تبيع منتجات بلاد الشام و مصر التي يعرفها جميع العرب وخصوصاً بجانب جامع اسنيورت ميدان
ونادراً ما تجد شارع فيها او مكان لا يتحدث فيه احد اللغة العربية فأعداد العرب في ميدان اسنيورت كبير جداً وبعد الاستثمارات الداخلية المتوسطة والصغيرة قائمة هناك على الزبون العربي
هناك حيث يبحث الجميع عن شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول نعم ستجد الكثير منها حيث تبدأ الاسعار ب 30 ألف $ لبيت غرفتين وصالون ( 2+1 ) وقد تجد أقل من ذلك بحسب قرب وبعد المنزل من ميدان اسنيورت والخدمات المحيطة به وقربه من المواصلات
اهم المعلومات العقارية عن منطقه اسنيورت
ما يميزها توفر شقق سكنيه باسعار معقوله جدا للراغبين بالسكن في تركيا وشراء عقار في المنطقه
بالاضافه الى توفر الشقق السكنيه الفاخره و الفيلات الفخمة حيث تبدا الاسعار من 29 الف دولار للمنزل و ترتفع الاسعار
حسب المواصفات التي تكون من اختيارك
اسباب الاهتمام بشراء عقار او الاستثمار في منطقة اسنيورت
مشاريع التطوير العملاقة التي تديرها الدوله ومن اهمها مشروع افتتاح خط المترو الذي يصلها بمنطقه الفاتح خلال 30 دقيقه واقل
افتتاح مطار اسطنبول الجديد شمال اسنيورت من الذي سيصله بها مشروع قناه اسطنبول الجديدة
وبذلك ستبنى مدينه اسطنبول الجديده التي ستتسع لـ 7 ملايين شخص في عام 2024 ميلادي على اطراف القناه شمال اسنيورت مباشره
ما هي عيوب منطقة اسنيورت
اسنيورت منطقة ضخمة تعادل مدينة متوسطة الحجم, و حيث يوجد الاكتظاظ السكاني
إذا كنت تفكر في شراء عقار في بناء عادي في قلب هذه منطقة يفضل قراءة النصيحة التالية
أما إذا كنت ترغب بشراء عقار أو السكن في اسنيورت داخل مجمع فهذه السؤال لا يؤثر على قرارك ابداً
لأن المجمعات السكنية في اسنيورت كلها بعيدة عن المناطق السكنية الشعبية ,
يوجد منطقة في اسنيورت لا تتجاوز محلة واحدة بالقرب من الميدان كانت مكان يفضل الابتعاد عنه في قرارك لشراء او السكن وهذه المشاكل في الغالب تقع بين منطقة الميدان وتقل باتجاه منطقة مستشفى الدولة ( دولات هستانسي ) وهي تشكل 1% فقط من مساحة اسنيورت
وكلما اقتربت أكثر من منطقة بيليك دوزو و افجيلار ترتفع اسعار العقار لاقترابها من البحر
للقادمين الى اسنيورت من المطار يفضل استخدام وسيلة نقل تسمى هافاش أو هافا إيست
حيث أنه خدمة نقل عالية الجودة تقدمها الدولة التركية للمسافرين يوجد موقفين قريبين من اسنيورت الموقف الاول في منطقة بيليك دوزو عند مول مرمرا بارك هو الاسرع والاقرب وبعيد عن الازدحام
والثاني في منطقة بهجه شهير
الرمز البريدي لمنطقة اسنيورت
هذه لائحة بالرمز البريدي لكل حي من احياء اسنيورت عبر الضغط هنا
الرمز البريدي لمنطقة اسنيورت 34510
الرمز البريدي المخصص لكل حي من احيائها ( Sokak ) :
ESENYURT مناطق اسنيورت | أحياء ومناطق | الرقم البريدي |
|---|---|---|
| اسنيورت بغلارجشمه » | BAĞLARÇEŞME MAH | ✉ 34517 |
| اسنيورت تشينار ماه » | ÇINAR MAH | ✉ 34517 |
| أورنيك محلاسي » | ÖRNEK MAH | ✉ 34517 |
| بينار محلسي » | PINAR MAH | ✉ 34517 |
| صلاح الدين أيوي محله في اسنيورت » | SELAHADDİN EYYUBİ MAH | ✉ 34517 |
| انجرتيبه اكشيم سيدين » | AKŞEMSEDDİN MAH | ✉ 34510 |
انجر تيبيه اردشلي » | ARDIÇLI MAH | ✉ 34510 |
| اشك فيسيل محله » | AŞIK VEYSEL MAH | ✉ 34510 |
| بالك يولو محله » | BALIKYOLU MAH | ✉ 34510 |
| اسنكينت محله » | ESENKENT MAH | ✉ 34510 |
| انجر تيبيه محله » | İNCİRTEPE MAH | ✉ 34510 |
| إينونو محله » | İNÖNÜ MAH | ✉ 34510 |
| سلطانية محله » | SULTANİYE MAH | ✉ 34510 |
| سليمانية محله في اسنيورت » | SÜLEYMANİYE MAH | ✉ 34510 |
| يني كنت محلسي اسينيورت » | YENİKENT MAH | ✉ 34510 |
| يونس امره ماه » | YUNUS EMRE MAH | ✉ 34510 |
كيراج اكتابورغاز ماه » | AKÇABURGAZ MAH | ✉ 34522 |
| كراتش اتاتورك محلسي » | ATATÜRK MAH | ✉ 34522 |
| منطقة بربروس خيرالدين باشا » | BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAH | ✉ 34522 |
| بطل غازي محله » | BATTALGAZİ MAH | ✉ 34522 |
| كراتج غوكيفلار » | GÖKEVLER MAH | ✉ 34522 |
| حريات محله KIRAÇ » | HÜRRİYET MAH | ✉ 34522 |
| استقلال مهلسي » | İSTİKLAL MAH | ✉ 34522 |
| نجيب فاضل كيساكوريك ماه » | NECİP FAZIL KISAKÜREK MAH | ✉ 34522 |
| كيراج عثمان غازي محله » | OSMANGAZİ MAH | ✉ 34522 |
| شهيدلار محله كيراتش » | ŞEHİTLER MAH | ✉ 34522 |
مختار جشمه جمهوريات محلسي » | CUMHURİYET MAH | ✉ 34515 |
| مهتارجشمه غوزال يورت » | GÜZELYURT MAH | ✉ 34515 |
| مهميت اكيف ارسوي » | MEHMET AKİF ERSOY MAH | ✉ 34515 |
| مختارتشمه محله » | MEHTERÇEŞME MAH | ✉ 34515 |
| ( مولانا ) ميفلانا محله» | MEVLANA MAH | ✉ 34515 |
| بيري ريس محلسي » | PİRİ REİS MAH | ✉ 34515 |
| يشيل كنت مهلاسي » | YEŞİLKENT MAH | ✉ 34515 |
| سعادات ديري اكيفلار ماه » | AKEVLER MAH | ✉ 34513 |
| سادات ديري فاتح محلسي » | FATİH MAH | ✉ 34513 |
| نامق كمال محلسي » | NAMIK KEMAL MAH | ✉ 34513 |
| ساداتديري طلعت باشا محلسي » | SAADETDERE MAH | ✉ 34513 |
طلعت باشا محله | TALATPAŞA MAH | ✉ 34513 |
| تورغوت اوزيل محلسي » | TURGUT ÖZAL MAH | ✉ 34513 |
| اوتش ايفلار محله » | ÜÇEVLER MAH | ✉ 34513 |
| ظافر محله » | ZAFER MAH | ✉ 34513 |
| صنايعي كوزا محله » | KOZA MAH | ✉ 34538 |
| اورهان غازي محلسي » | ORHAN GAZİ MAH | ✉ 34538 |
اسئلة شائعة عن منطقة اسنيورت
كيف أجد شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول
اذا كنت تمتلك سيارة أو كان عملك داخل منطقة اسنيورت فأنت لديك رفاهية اختيار منزل رخيص
حيث ان أهم عامل لارتفاع أو انخفاض أسعار الشقق في اسنيورت هو المواصلات حيث تجد ان الاسعار تتضاعف كلما اقتربت من الميدان أو الشوارع الرئيسية
هنالك مناطق مثل :
يشيل جامع
بازار الثلاثاء
تعد مناطق بعيدة عن الميدان قليلاً وتوجد فيها منازل بأسعار معقولة
كيف أجد شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول
في بعض الأماكن في اسنيورت اسعار البيوت رخيصة جداً مقارنة بغيرها من المناطق
حيث هنا نتحدث عن بيوت في أبنية عادية وليست داخل مجمعات سكنية فخمة
حيث بامكانك أن تجد منزل سعره لا يتجاوز الـ 28 ألف دولار وقد تجد اقل من ذلك ( منزل 1+2 )
كم تبعد اسنيورت عن مطار اسطنبول
يوجد طريقين من اسنيورت إلى مطار اسطنبول الجديد
طريق باشاك شهير مسافة 45 كم في السيارة الخاصة من 45 إلى ساعتين بحسب الازدحام
طريق بيوك تشكمجة ( يكون هذا الطريق اطول قليلاً ولكنه أقل ازدحاماً دائماً بحيث تقطعه بمدة ساعة وربع على الأكثر
يفضل استخدام باص الهافا إيست أو الهافاش
كم تبعد اسنيورت عن تقسيم
المسافة من اسنيورت إلى تقسيم بالسيارة :
تقريباً بين 1 ساعة ونصف إلى
2 ساعتين و عشرين دقيقة في المتوسط
يفضل اختيار طريق الأوتوبان
يتم دفع تكلفة لا تتجاوز ال 0.65 $
( من 7 إلى 10 ليرات ) من توقيت كتابة هذه المقالة
40 كم تقريباً من اسنيورت إلى تقسيم ( بمقياس الطريق الذي تقطعه السيارات لا بمقياس البعد في الخرائط )
كم تبعد اسنيورت عن الفاتح
تبعد عن منطقة الفاتح مسافة 28.5 كم (مسافة رحلة السيارة)
بمسافة طريق من ساعة إلى ساعة ونصف في المتوسط
