مشروع بيوك يالي
المنطقة البحرية الجديدة في اسطنبول:
بويوكيالي…
تفتح بويوك يالي أبواب المعيشة الجيدة بجميع معانيها مثل الساحات الواسعة، والمطاعم المميزة، ومقاهي الذواقة، وسوق العلامات التجارية المرموقة، ومراكز الثقافة والفنون التي تحمل روح المدينة،
والنوادي الرياضية البديلة، والسوق العضوي الذي هو عنوان الحياة الطبيعية، وقاعات السينما ذات التقنية العالية، والمسبح الرائع، والحدائق الممتعة، وملاعب الأطفال وغيرها.
يحيط بسوق بويوكيالي المساحات الخضراء التي تشبه الحدائق النباتية. سيلبي السوق كل احتياجاتكم بمفهوم الجودة العالية…
النكهات الأكثر تميزا من المأكولات العالمية ستكون متوفرة في تركيا فقط في مطاعم بويوك يالي…
استمتعوا بمشاهدة الأفلام الجديدة بسينما فريدة من نوعها…
من الكرة إلى الشراع، ومن التنس إلى اللياقة البدنية نخطو خطوات ثابتة نحو الحياة الصحية…
يمكنكم مشاهدة الحفلات الموسيقية الأكثر شعبية والعروض المسرحية والتي تقود خط سير الثقافة والحياة الفنية في إسطنبول، على بعد مسافة قصيرة جداً في جو تاريخي ساحر…
عيشوا التميز عبر مشاهدة المعارض الأكثر شهرةً قبل الآخرين، والتمتع بأحاديث الفنانين الممتعة…
استمتعوا بكل هذا وأكثر في حي ساحلي يقع قرب البحر عند مدخل البوسفور…
هذه هي “المعيشة الجيدة”..
نفذ مشروع بيوك يالي من قبل شركة اوزاك للاستثمارات العقارية وشركة زيلان للعقارات وشركة نيغون للإنشاءات بضمانة من الشركة العامة للشقق السكنية والاستثمارات العقارية أيملاك كنوت .
يقع بويوكيالي في قلب إسطنبول عند نقطة تقاطع كل طرق النقل الحديثة مثل الطرق البرية والبحرية ونظام السكك الحديدية في منطقة زيتون بورنو
والمحاذية لأهم النقاط المركزية للمدينةلاسيما الفاتح وتقسيم، إلى جانب قربها من العديد من المعالم السياحية والتاريخية لمدينة إسطنبول،
فضلاً عن توسطها لساحل مرمرة الشمالي وطريق E-5 السريع، جميع هذه العوامل أكسبت المنطقة أهمية استراتيجية وأضافت للمشروع أهمية سكنية واستثمارية.
. يزيل بويوكيالي أزمة المرور من كونها مشكلة ويعطي سكانه فرصة ربح “الوقت” الذي هو الكنز الأكثر قيمة. مع خدمة المارينا والرحلات المكوكية البحرية في بويوكيالي،
تتوفر فرصة الوصول إلى المكان المطلوب في أسرع وأسهل طريقة دون أن تتورط في أزمة المرور. يقع نفق أوراسيا على بعد 3 كم فقط من بويوكيالي
مما يعزز من أهمية الموقع المركزي وسهولة التنقل من وإلى بويوكيالي.
يستطيع سكان بويوكيالي بفضل موقف مرمراي زيتون بورنو في الجزء الخلفي من المشروع أن يصلوا بسهولة إلى كل شبكات النقل في المدينة،
وبذلك يخطي بويوكيالي خطوة إلى عالم متميز في مجال النقل. من ناحية أخرى فإن بويوكيالي هو المشروع الوحيد الذي يتصل مباشرة بشارع كينيدي،
والذي أصبح بفعل إصلاحات البنية التحتية واحدًا من أكثر الطرق اتساعًا وخلواً من أزمة المرور في إسطنبول، وبهذا الميزة تنتهي حركة المرور في بويوكيالي من كونها مشكلة.
مع بدء العمل بالتطويرات يمكن الوصول إلى موقف السيارات في بويوكيالي مباشرة من الطريق الساحلي أو العكس دون قطع مسافات طويلة.
يقع بويوكيالي في موقع مركزي قريب من مطار أتاتورك والمطار الجديد باتصال مباشر بالنقاط الرئيسية مثل الطريق الأوروبي السريع (TEM) و طريق E5 السريع
والطريق الساحلي ومينائي باكيركوي و يني كابي للتنقل البحري المكوكي (İDO). يقع بويوكيالي على بعد 8 كم من شبه الجزيرة التاريخية وقصر توبكابي،
وعلى بعد 12 كم من ميدان تقسيم ومنطقة نيشانتاشي. * تستمر عملية أخذ الأذونات والتخطيط لمشروع خدمة النقل البحري المكوكي.
يقع مشروع بيوك يالي على بعد 8 كم عن اسطنبول القديمة وقصر توبقابي و12 كم عن ساحة تقسيم وحي نيشان تاشي .
يوجد في ساحة تاش من مشروع بيوك يالي أبنية تاريخية مرممة وفق أصلها ومركز للثقافة والفنون وورشة تصميم أزياء ومدرسة موسيقى
ونادي أطفال ومطاعم وفنادق صغيرة وشقق طوابق علوية .
بإمكانكم التخيل باستمتاع ما الذي ستكتشفونه في ساحة تاش عندما تستريحون في الباحات الخضراء وأطراف أحواض الماء الموجودة في الساحة .
المرافق الاجتماعية:
يخطط بيوك يالي بمطاعمه ومعارضه وورشاته الفنية وحدائقه الخاصة وطرق الدرجات الهوائية لنشاطات تفتح باب الحياة الجيدة لكل الأعمار من سكان الحي.
تلك الأيام الجميلة المليئة بحيوية الأطفال ولحظاتهم السعيدة وأصدقاء الجيران في الحي حيث يتم انتظار خروج الشمس للخروج إلى الحديقة
ستعود من جديد في العالم الذي تم تصميمه من أجل الأطفال في بيوك يالي.
أما نادي بيوك يالي الذي سيكون جزء من حياة الحي ويغني الثقافة الرياضية في الحي فهو سيركز على تقديم فرص فريدة من أجل الصغار والكبار.
سيتم تجهيز البنية التحتية لنادي بيوك يالي بأفرع رياضية رديفة مثل التنس والسباحة إلى جانب الأفرع الرياضية الأساسية
بويوكيالي يوفر فرصة أن تكون كل احتياجاتك في متناول يدك، “المعيشة الجيدة” في كل يوم و في كل لحظة. تجتمع هنا الشوارع المحاطة بالمباني التاريخية التي تحمل عبق التاريخ
من مئات السنين والتي أعيد إحيائها من جديد مع المتاجر النابضة بصيحات الموضة العالمية التي تقدم تجربة تسوق ممتعة ،
ومع ساحات لإقامة الفعاليات الفنية والثقافية، وساحات الحفلات، وقاعات السينما، ومع الحياة الإجتماعية.
يقع السوق العضوي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مناطق المعيشة والذي يحتوي على الفواكه والخضار الطازجة.
يوفر بويوكيالي حياة الحي الدافئة على الطريق الساحلي و يلبي جميع الإحتياجات بمفهوم عالي للجودة من أفران الخبز، ومحلات بيع الزهور
و المكتبات و بائعي السمك و غيرها من المحلات التجارية.
إن “خدمات الاستقبال والإرشاد” الفريدة من نوعها في العالم تلبي جميع احتياجات سكان بويوكيالي. في بويوكيالي يمكنكم تنظيم كل ما يخطر على بالكم من أعمال عبر الهاتف مثل خدمات التنظيف الجاف،
والحجز في المطاعم الراقية المعروفة عالمياً،
وحجز تذاكر الحفلات وتذاكر الطيران، وتنظيم الولائم الخاصة أو ولائم العمل،
واستئجار الطائرات واليخوت والهيلكوبترات والسيارات الصغيرة والليموزين، وإيصال الهدايا والورود،وخدمات الحاضنة والممرضة والمعلم الخصوصي،
والاستئجار المؤقت للمكاتب. تتميز”خدمات الاستقبال والإرشاد” بكونها تقدم الخدمات التي تسهل الحياة لسكان بويوكيالي.
وهناك خدمة أخرى في بويوكيالي وهي “خدمة البواب”… تساعد “خدمات البواب” التي تستقبل أصحاب الشقة والضيوف على الباب،
على حمل أمتعتهم أو استدعاء سيارة أجرة أو غير ذلك مما يحتاجون إليه. مما يضيف قيمة للحياة في بويوكيالي.
في بويوكيالي سيصبح البحر جزءًا من الحياة اليومية، وليس فقط منظرًا طبيعيًا. بويوكيالي يعني اجتماع كل من التدرجات الساحرة للون الأزرق،
ونسيم البحر المليء بالأكسجين، ورائحة اليود، وغروب الشمس الساحر، والإطلالات الفريدة على البحر. بفضل الجسر الذي يربط بويوكيالي مباشرة بمضيق البوسفور،
يمكن الوصول إلى البحر ببضع خطوات فقط والاستمتاع بثلاثين كم من الشريط الساحلي. يوفر الشريط الساحلي منطقة ترفيهية ممتعة ومتداخلة مع البحر،
من مسارات الركض والمشي إلى مسارات الدراجات، ومن أماكن الجلوس والراحة إلى المناطق الرياضية والحدائق العامة.
يوفر بويوكيالي لسكانه جميع مزايا السكن في حي ساحلي دفعة واحدة.يقدم بويوكيالي إسطنبول بعدًا جديدًا لمفهوم “المنزل الذكي”،
حيث يتميز عن المفهوم التقليدي باستخدام أحدث التقنيات لتطوير هذا المفهوم. يمكن التحكم في جميع الإعدادات المتعلقة بتسهيل الحياة مثل الإضاءة والستائر
وتكييف الهواء والتدفئة الأرضية عبر شاشة اللمس أو عن بُعد عبر الهاتف الذكي. كما تشمل المنازل الذكية أيضاً دمج التكنولوجيا مع “المعيشة الجيدة”
مثل: الاتصال بالفيديو، ومشاهدة تسجيلات كاميرات المراقبة، والحجوزات للنواحي الاجتماعية مثل الحمام التركي والسبا والساونا،
وحجوزات المناسبات الاجتماعية مثل الحفلات الموسيقية والمسرح والسينما، وخدمة الاستقبال والإرشاد، وإعطاء معلومات عن حالة الطقس،
ومراقبة درجة حرارة المياه، ونافورة المياه المعدنية والعديد من الميزات الأخرى..
تقوم شركة الهندسة المعمارية البريطانية تشابمان تايلور والتي فازت بأكثر من 200 جائزة دولية بتنفيذ بنية بويوكيالي،.
تقدم تشابمان تايلور في مشاريعها حلولًا حية تضيف قيمة إلى البيئة المعيشية كما تحافظ على البيئة. تقدم تشابمان تايلور في بويوكيالي حلولاً هندسية تعكس روح إسطنبول الخالدة
وجوها التاريخي وحياة الحي الدافئة والمنسية.. تم تصميم بويوكيالي بمفهوم “العمران الجديد” الذي يهدف إلى زيادة جودة الحياة بكل معنى الكلمة.
كما تفتح بويوكيالي المجال لعيش حياة جديدة كريمة تُحترم فيها الطبيعة ببحرها وشجرها كما يقدر فيها التاريخ والإنسان. .
سيتم تجهيز جميع الشقق في مشروع بيوك يالي اسطنبول بطراز ” البيوت الذكيه
يتم التحكم بكافة مصابيح الإنارة والستائر والأباجورات وأجهزة التكييف والتدفئة الأرضية عن بعد بواسطة شاشات اللمس أو بواسطة الهاتف .
كما تقدم أنظمة ” الأبنية الذكية ” التكنولوجيا لخدمة ” الحياة الجيدة ” من خلال أنظمة التدابير الأمنية مثل أجهزة الانترفون المرئي
وإمكانية مشاهدة تسجيلات كاميرات المراقبة وإمكانية الحجز في أماكن مثل الحمام والمنتجع والسوانا والمرافق الاجتماعية
ومن خلال أمور أخرى مثل حالة الطقس والطرق والتحكم بالماء الساخن والبارد وصنبور الصودا .
يقدم لكم مشروع بيوك يالي طرق مواصلات مختلفة للوصول إليه برا أو بحرا أو بالسكك الحديدية.
ستؤمن المراسي والقوارب المكوكية البحرية المخطط لها في المشروع إمكانية الوصول حيث تريد في أقصر وقت ممكن.
بويوك يالي هو مشروع إملاك كونوت، تحت ضمان الحكومة.
مرافق المشروع:
مركز تسوق 7/24 الأمن مرسى ومكوك البحر محطة مترو مارماراي مركز اللياقة البدنية وسبا حمامات سباحة داخلية وخارجية مساكن فندقية تقع على شاطئ البحر في زيتينبورنو.
مع مرافق النقل كبيرة: محطة مترو مارماراي، 5 دقائق أفراسيا تونيل، 5 دقائق غراند بازار، 10 دقيقة سلطان أحمت، 10 دقائق مطار أتاتورك، 15 دقيقة
بيوك يالي المشروع لديه: مفهوم الحياة الجيدة صممه الحائز على جائزة الهندسة المعمارية فريق “تشابمان تايلور” .
المشروع محاط بالمراكز التجارية مثل فورم مرمرة , مركز اوليفيوم اوتليت , ومشافي مثل مشفى اوراسيا , مشفى سيد كونوك للتدريب والابحاث في بكركوي.
المساحات:
1+1 : ويبدأ من 59 م2 الى 134 م2
1+2: و تبدأ من 105 م2 الى 224 م2
1+3: و تبدأ من 163 م2 الى 527 م2
1+4 : وتبدأ من 210 الى 559 م2
1+5: وتبدأ من 338م2 الى 338م2
