إذا كنت تبحث عن صفقة عقارية أو عقار للسكن ، فإن اسطنبول هي المكان المناسب لشراء شقة. متوسط أسعار الشقق في اسطنبول هو 60000 دولار وهناك الكثير من الشقق للاختيار من بينها ، يمكنك بسهولة العثور على شقة تناسب احتياجاتك.
متوسط أسعار الشقق في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن شقة في اسطنبول، فعليك أن تعلم أن متوسط سعر الشقة في اسطنبول لشقة في منطقة مناسبة للسكن هو 60000 دولار. هذا سعر معقول للغاية بالنظر إلى القيمة التاريخية لإسطنبول. يبلغ عائد الاستثمار بالعقارات في اسطنبول 22٪. هذا يعني أن استثمارك سينمو بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك، يبلغ متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة 546 دولارًا. هذا سعر معقول للغاية لشقة في مدينة جميلة وتاريخية.
أغلى أسعار الشقق في اسطنبول
تختلف أسعار الشقق في اسطنبول حسب المنطقة. أغلى الشقق في اسطنبول في المناطق السكنية الراقية وذات المناظر الخلابة في اسطنبول مثل بشكتاش، ساريير، كاديكوي، بيوغلو، أوسكودار، بيكوز، شيشلي، باكيركوي وبيكوز.
وتتراوح أسعار الشقق في هذه المناطق من 3470 دولارًا إلى 7810 دولارًا للمتر المربع الواحد . أغلى منطقة في اسطنبول هي منطقة بشكتاش ، تليها
منطقتي بيكوز وساريير.
أرخص اسعار الشقق في اسطنبول
أسعار الشقق في اسطنبول هي الأرخص في المدينة. يمكنك العثور على شقق رخيصة في إسنيورت وبيوك تشكمجة (عدا بعض المناطق في سيليفيري وتشاملجا اللتان تعتبران مناطق بناء فلل باطلالات خضراء وبحرية وطبعاً المناطق التي يوجد فيها شقق رخيصة في اسطنبول جميع المناطق البعيدة عن مركزي المدينة (مركز مدينة اسطنبول الأوروبية ومركز اسطنبول الآسيوية ) . حسب آخر الإحصائيات فإن سعر المتر المربع للشقق في اسطنبول يتراوح بين 347 دولاراً و 781 دولاراً. وهذا يعني أن الشقق ذات الإطلالة أقل أهمية وبعيدة عن الأجواء السياحية في اسطنبول بسعر أقل.
الفرق بين الأسعار في الجانب الأوروبي والآسيوي من إسطنبول
هناك اختلافات كثيرة بين أسعار العقارات في الجانب الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. يتمثل الاختلاف الأكثر بروزًا في أن الأسعار في الجانب الأوروبي أعلى بكثير مما هي عليه في الجانب الآسيوي. ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، بما في ذلك حقيقة أن الجانب الأوروبي أكثر نشاطًا اقتصادياً ، وفيه مواقع سياحية أكثر بكثير من الجانب الآسيوي . ومع ذلك، فإن الجانب الآسيوي أكثر هدوءًا ومساحات خضراء اكثر وفيه اهتمام حكومي أكبر لتنشيطه
ما هو متوسط سعر المتر المربع للشقق في اسطنبول ؟
متوسط سعر المتر المربع للشقق في اسطنبول هو 550$ إلى 1300 دولار في عام 2024
كيف يتم حساب السعر المتر المربع للشقق في أي مدينة
متوسط سعر المتر المربع هو مقياس لمتوسط تكلفة السكن في مدينة معينة. يمكن أن يختلف متوسط سعر المتر المربع اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على موقعه في المدينة.
بشكل عام، المدن ذات تكلفة المعيشة المرتفعة سيكون لها متوسط سعر أعلى للمتر المربع. وذلك لأن تكلفة المعيشة في هذه المدن أعلى وبالتالي فإن أسعار السلع والخدمات أعلى أيضًا.
هل هناك فرق بين أسعار الشقق الجديدة والقديمة في اسطنبول؟
نعم ولكن يعتمد ذلك على موقع الشقة نفسها ولكن في نفس المنطقة الشقق الأحدث أغلى بكثير من الشقق القديمة. وذلك لأن الشقق الأحدث أكثر جاذبية للمستثمرين وتوفر ميزات ووسائل راحة أكثر من الشقق القديمة.
بالطبع لا تشمل هذه المقارنة العقارات ذات الطابع الأثري كالأحياء الأثرية أو القصور الأثرية
بالإضافة إلى ذلك فغالبًا ما توجد الشقق الأحدث في أحياء أفضل من الأحياء القديمة. نتيجة لذلك، يجب أن يكون المشترون على دراية بهذه العوامل عند التفكير في شراء شقة جديدة أو قديمة.
متوسط اسعار الشقق في كل حي من احياء اسطنبول
متوسط اسعار الشقق في باشاك شهير
متوسط اسعار الشقق المناسبة للسكن في منطقة باشاك شهير هو : 100000$ للشقة في باشاك شهير ذات مساحة متوسطة 100 متر مربع
متوسط أسعار الشقق في بيليك دوزو
يتوفر في منطقة بيليك دوزو خيارات متنوعة بحسب قربها من طريق الـ E5 والمدينة بمتوسط اسعار 75000$ للشقة 2+1
متوسط اسعار الشقق في اسنيورت
تعتبر منطقة اسنيورت أكثر المناطق مرونة من حيث متوسط اسعار الشقق فهي تقارب الـ 40000$ إلى الـ 80000$ للشقة السكنية غرفتين + صالون وهي
منطقة سكنية كبيرة واسعار متنوعة
متوسط اسعار الشقق في شيشلي
متوسط اسعار الشقق في منطقة شيشلي يعتبر مرتفع جداً مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى فمتوسط سعر الشقة فيها 175000$ لسببين قلة العقارات
المعروضة للبيع وكونها تقع في قلب المدينة
وبشكل عام يختلف متوسط أسعار الشقق في كل حي من أحياء اسطنبول حسب الموقع ووسائل الراحة التي يوفرها المجمع السكني. على سبيل المثال، شقة في وسط المدينة مطلة على جسر البوسفور ستكلف أكثر من شقة في حي في ضواحي المدينة. ومع ذلك، فإن كلا النوعين من الشقق يوفران نوعية حياة رائعة للمقيمين. اسطنبول مدينة جميلة ذات ثقافة وتاريخ ثريين، وهي مكان ممتاز للعيش فيه. أسعار الشقق في اسطنبول معقولة جدًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى حول العالم، وهناك العديد من الصفقات الرائعة التي يمكن العثور عليها على عقارات اسطنبول.
